成田 勉

心も経済も豊かに生きる。不動産投資視点の首里城の大失敗について

2022/1/11配信


皆様


成田 勉です。


皆様






やさしさを大切に感謝しか生まない
コミュニティー作りを目指す!


本業大家さん等で年商1億2千万円超
講師&コンサルティング年商8800万円
やさしいグループホーム運営中


不動産投資家育成協会(RISE)名古屋支部長


高校中退父さんのみるみる収入増える
不動産投資の授業著者


https://amzn.to/36bkDRY


成田 勉です。



 


 


首里城と姫路城ではまったく逆だって知ってましたか?


 


 


では!本日のメルマガスタート!


 


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不動産投資視点の首里城の大失敗について


 


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(だのに何故かおいらん風w)


 


 


おぢさん


名古屋在住だけど近所のイオンで


首里城再建の募金を見かけてね


 


 


不動産投資家の目線で


火災保険に正しく入っていたら


お金の問題はないはずだけど。。


 


 


どうしてお金が足りないのかな?


 


 


と不思議の国のアリスだったんで


調べてみたんですよ。


 


 


そうすると再建築するのに200億円かかるというのに


70億円分しか保険をかけていなかったんですって!


 


 


奥さん!(奥さんじゃなくてもいいけどw)


 


 


めーーーちゃ!ずさんでびっくり!!


 


 


一事が万事というけれど


そういう管理のずさんさが


火災を引き起こすような企業文化な気がする。


 


 


報道では


沖縄県は8日の県議会経済労働委員会で、


県から首里城の運営を委託されている


「沖縄美(ちゅ)ら島財団」が支払う火災保険の保険料は、


年間2940万円だと訂正した。県はこれまで、


年間294万円と説明していた。


 


 


間違いの桁がちがうやんけw


この事実を知って皆様は


募金する気になるかな?


 


 


募金をお願いする前に


やることがあるような気がします。


 


 


仮に年間1億円かかろうが火災保険には


「再建築価格」入っておくことが鉄則です。


130億円不足するよりずっと安いですね。


 


 


今年の10月に火災保険の保険料金が


また値上げされることになっていますから


それまでに首里城の二の舞にならないように


保険に正しく入る事を僕は生徒さんや


所有する副業コミュニティーの中で教えています。


 


 


かたや姫路城


驚くことに火災保険は1円もかけていません。


 


 


その理由は「焼失したら再建しても姫路城じゃない」


という考えのもと徹底的に火災を起こさない!


火災が起きてもすぐに消し止める!


 


 


という思想のもとスプリンクラーなど


消防設備も鉄壁に構築しているそうです。


 


 


まったく真逆ですね。


 


 


もし姫路城が火災保険に入りたいと見積もりをすれば


とっても安くなると思います。


 


 


逆に首里城は、今後は1億円でも


引き受け手がないかもしれませんね。


 


 


1月23日日曜の21時からの


完全ノーリスク!0円から始める副業セミナーで


こういう知識をお教えしますし


ご希望ならお世話します。


 


 


次のメルマガで募集開始しますからお待ちくださいね。


 


 


 






編集後記では


「お金持ちの価値観」でも書きます。


 




 


今日はここまで♡









次回予告は一番下の水色表示です。


それではごきげんよう~


 


 


 


 ~成田主催のセミナーはすぐに


満席になるので申込はお急ぎで決断ください~


 


11月28日開催!15期に向けた




【名古屋&ZOOM開催】


初心者のための不動産投資セミナー


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↑↑満席です、ありがとうございまし


2022年1月開講の15期は既に締め切ってます。


 




 


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↑↑満席です!ありがとうございました。


 


 


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【浜松】9月18日一撃で日商100万越えを狙う


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↑↑満席となりました。ありがとうございます!


 


 


 


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Zoom完全ノーリスク0円から始めるタネ銭つくりセミナー


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11月28日静岡開催初心者の為の不動産投資セミナー


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↑↑満席!ありがとうございました。 


 


 









10月23日名古屋開催、初心者の為の不動産投資セミナー


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【満席】申込率約70%でした


 


 




9月20日名古屋開催、初心者の為の不動産投資セミナー


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↑↑満席です!81%のお申し込みありがとうございました。


 


 


【満席】今年最初で最後の東京セミナー


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↑↑90%のスクールお申込みありがとうございました


 


 


◆成田イズムに触れたい方は















キキゴタエ取材記事 https://kikigotae.com/t_narita/


◆不動産投資のキホンを連載しています。
幻冬舎ゴールドオンライン連載https://bit.ly/2O6DXoJ















 


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メルマガのバックナンバーを載せています。


いちいちホンネな記事群をお目通しください。
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生徒さんの奥様の癌再発で


5,184,614円という大金が集められました。


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みんなのやさしい気持ちに感謝です。


 


 





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15期満席!(これから成果を作ります)



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スクールに入ってみた!動画約7分
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逆ナンされて押しかけ女房風でした。


新しいお声が届きました。
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2か月で大家さんになれちゃいました。


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長きにわたってフォローしています。


ウチのスクールは買えて成果が上がるのが普通です。


買えてない人は「自分から諦めた人だけ」です。


すぐ夢を諦める人は学費が損するから入らないでね。


それから借金まみれの人も不動産投資に向かないよー!


僕は学費の10倍得させたい!からね(^^)


 


15期日程はこちら


22/01/08(土)
22/01/29(土)
22/02/12(土)
22/02/26(土)
22/03/26(土)


16期日程はこちら


22/05/07(土)
22/05/28(土)
22/06/18(土)
22/07/07(土)
22/07/30(土)


 


日程変更の可能性はあります。


 



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メルマガのご感想をお待ちしています。
このメルマガに返信して送ってくださいね。
個別にはお返事出来ませんが、
メルマガ内でお答えさせて頂きます。



* * * * * *



*発行者*



成田勉(なりた つとむ)ってどんな人?



*プロフィール*


 Amazon不動産カテゴリー1位!


三省堂高島屋本店ビジネス書ランキング週間1位!


著書「高校中退父さんのみるみる収入が増える不動産投資の授業


という本の著者です。


 


本を買ってくれた人の悩みはメール返信で相談に乗ります。


匿名でメルマガのネタにすることがあるけと許してね。


 


本の内容は一部こちらで読むことが出来ます。


幻冬舎ゴールドオンライン連載 
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もっと読みたいですか?


 


ふっふっふ~


それなら本を買ってね。


 


どんな思いで不動産の先生をやっているのか?


それはキキゴタエ取材記事を読んでね。
https://kikigotae.com/t_narita/


 


個人と所有法人の「申告の合計」
つまり節税しきれなかった分が
一昨年は3000万円以上ありました。
  
それを異業種交流会で話すと
「すげ~」という目で見られますが
なってみると大したことでもありません。
 
でも世間で言う金持ちなんでしょうね。
  
そんな僕も入った高校で凄惨な虐めに遭い
高校を中退するという悲しい過去があります。
   
当時、海外に行きたいという希望を持っていて
実習船で海外に連れて行ってもらえる。
  
そんな単純な理由で水産高校を選び
寮生活を始めました。
  
しかし、その寮は暴力の支配する
超縦社会で夜中にリンチは当たりまえ。
  
リンチに慣れていて見えにくい所を
殴り続けられました。



そうするとその部分は(上腕部など)
真っ黒に壊死するんです。
  
耐え切れず寮を夜中に逃げ出して裸足で
逃げだし30キロ離れた伯父さんの
家まで行き保護されました。
  
そんな学校はもう希望ゼロ
学習意欲なんてありません。
それで単位を落として留年。
  
学校を退学するとき、
「俺ってロクでもない人生を送るんだろうな」
と悲しくなりました。
  
そして数年後。。
  
病院の出入り業者の社員として大学病院の
小児科病棟に行くとその虐めの当事者だった
先輩が奥様といて奥様が泣いていた。
  
そんな光景を見かけました。  
たぶんお子様が大変な状況になっているのでしょう。
  
その先輩夫妻と同じエレベーターに乗って
向うも気づかないわけがない、と思いましたが
お互い無言でした。
  
その時、私がどう思ったと思いますか?
  
多くの人が「ざまあみろ!親の因果が子に報うだ!」
そう思ったと予想するような気がします。
  
でも、違います。そう思わなかったんです。
  
親となれば子が病気となったり
傷つけられると悲しいものです。
  
先輩が「若気の至りで後輩の人生を台無しにしたけど、
その親も今の自分の様に悲しんだんだなぁ」
そんな気づきをしてくれたらいいな。
  
意外と怒りが湧いてこなかったのです。
  
なぜ、そう思ったのかと言うと
虐めに遭った私の事を心配し支えて
悲しんでくれた両親を見ていたからです。
  
この挫折と底辺を味わったことで
僕の人生は危機感たっぷり。
  
危機感で努力の歩みを止めなかった事が
今日、人様より豊かで幸せな人生に
つながっているのだと思います。
  
その先輩とはその病院以来会っていません。
でも「僕の方がずっと幸せな人生を送っている。」
そんな気持ちでいます。
  
虐めに遭ったことで
僕は優しさを学ぶことが出来ました。
  
紆余曲折があったものの不動産投資に出会い
コツコツと物件を増やし、家賃を増やし
空室を埋めてここまで来ました。
  
こんな高校中退の僕でも正しく行えば
結果が報われ再現性がある。
  
不動産投資家育成協会の講師として
「あの時の自分」の様な人を応援したい。
  
これが僕の「金持ちで無い人を金持ちに導きたい」
理由です。



★一般社団法人不動産投資家育成協会
名古屋支部長 生徒指導は全力投球!
講師としてありがとうの数値が年商2500万円!


 


【エピソード2】


2018年2月27日20時半

僕は冠攣縮性狭心症で心肺停止
藤田医科大学病院に
担ぎ込まれました。

なので見かけでは判りにくいけど
1級身体障がい者となりました。

死んで生き返るという奇跡体験
「本当の幸せってなに?」と
考える時間となりました。

妻と息子娘の懸命な
救命措置によって今、
僕は生きています。

お金は人生で必要不可欠だけど
お金だけでは人は幸せになれません。

自分が大切に想う人
自分を大切に想われる人
それがあって人は幸せが実感できる。


それがやさしいコミュニティーを


作っていきたい理由です。



★全国から受講生が集った
不動産実務検定人気講師
2016年受講生数ランキング全国3位
(こちらは引退しました)


 


★HP「大家になる.JP」
http://www.ooyaninaru.jp


非営利型一般社団法人


不動産投資家育成協会は生徒さんの為


救済基金を蓄積しています。


 


 


編集後記




先週末にこども未来財団の村田さんの講演を聞きました。


https://k-mirai.or.jp/teacher/#a3


 


子供の頃に親から受けたお金の習慣が


大人になっても引き継いでいて


経済的な成功の可否に強い影響を


及ぼすそうです。


 


こども未来財団さんは10名以上集まると


無料で講演に来てくれます。


 


PTAやっていたり子育て世代の親と


つながりのあるかたは紹介してあげてください。


 


たくさん豊かな未来が築ける親子が増えるといいですね。


 


 


次回予告


次は「手札の見えるポーカーならやりたいかな?」なんて話を


書こうと思います。(あくまで予定w)























 


↓↓この記事いいねを10連打以上で応援お願い♡↓↓     





















 


 


 



コンテンツのご案内


 


◆20代OLでも洋館の豪邸を買って


住宅ローン楽々のヒミツ勉強会 コンプリート動画4本セット


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大反響を得た小冊子
「20代LOがローン負担ゼロで
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見学会ではプロのカメラマンを呼んで
ごっつい素敵な秘密を全公開して
学べる動画を作りました。


今なら書籍もプレゼント付いてます。


おじさんたちだけでなく、洗練された女性にも夢を与えるコンテンツとなっています。



 


 


 



イベント・セミナーのご案内




貯金も使えない。融資を受ける信用もないなら稼ぎましょう!


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出会いに感謝!!

塚本 修司 様

kl-33622 塚本寺子屋で登録させて頂いています。

楽しく、又、気付きもありました。

省労働✕省資本<高収入

を、得る前の準備

集中多労働✕タダ働き>低収入W

仕組み作り(しっかりやる)


この点でめげるのですね。


有り難う御座います。今後とも宜しくお願い申し上げます。




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今聞けてよかった

木村 友紀 様

改めて前に進まないと行けないと思いました。
正しい知識でみんなを幸せにできたらと。
これからも勉強していきます。
今日はありがとございました。




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もっと知りたい

匿名希望

ありがとうございました。
お話しを聞いて、2年くらい前に、専門家に評価してもらったらキチンとそれなりの金額が出るよとはどこかの情報で知ったのですが、その同じ内容で、テレホンキャッチもかかってきたこともあり、2方面、3方面から見積もりのセールスがあったため日程を決めるところで尻込みしてやめました。
でも今回のお話は、自分からのアプロなのでやってみます。
広げることは難しいかもしれませんが、少なくとも私や親兄弟には勧めます。
今後の事は、なるべく成田先生のお時間を割かないように、小林さん達に相談させていただきたいので、引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。
ありがとうございます。




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MM 様

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河合 陽子 様

成田先生!
感想遅くなり失礼しました。

代理店としての役割や、考え方に
も〜っと早く知っとけばな内容でした。

私はあまり、組織拡大に力を入れてなかった
ので、三年時効を迎えた関西圏は
今後に苦戦をやむなくで、
今とても後悔しています。

幸いにも新しい事業が立ち上がり、
同じ後悔をしないように、自分も
組織も潤うように意識して

頑張ります(╹◡╹)♡


 




これから不動産投資を始めたい方/不動産投資の知識を体系的に学びたい方

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改めて前に進まないと行けないと思いました。
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ありがとうございました。
お話しを聞いて、2年くらい前に、専門家に評価してもらったらキチンとそれなりの金額が出るよとはどこかの情報で知ったのですが、その同じ内容で、テレホンキャッチもかかってきたこともあり、2方面、3方面から見積もりのセールスがあったため日程を決めるところで尻込みしてやめました。
でも今回のお話は、自分からのアプロなのでやってみます。
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今後の事は、なるべく成田先生のお時間を割かないように、小林さん達に相談させていただきたいので、引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。
ありがとうございます。




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河合 陽子 様

成田先生!
感想遅くなり失礼しました。

代理店としての役割や、考え方に
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私はあまり、組織拡大に力を入れてなかった
ので、三年時効を迎えた関西圏は
今後に苦戦をやむなくで、
今とても後悔しています。

幸いにも新しい事業が立ち上がり、
同じ後悔をしないように、自分も
組織も潤うように意識して

頑張ります(╹◡╹)♡


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