心も経済も豊かに生きる。来年も皆様生き生きと人生を描けますように
皆様
やさしさを大切に感謝しか生まない
コミュニティー作りを目指す！
本業大家さん等で年商1億2千万円超
講師＆コンサルティング年商8800万円
やさしいグループホーム運営中
不動産投資家育成協会（RISE）名古屋支部長
高校中退父さんのみるみる収入増える
不動産投資の授業著者
成田 勉です。
大晦日ですねー。
今年はどんな年でしたか？
皆様、一年読んでくれてありがとうね。
では！本日のメルマガスタート！
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
来年も皆様生き生きと人生を描けますように
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
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一緒に豊かになりたい人も大歓迎です。
もう読まなくていいよって方は一番下に解除リンクがあります。
前回は品川講師の初出版が
Amazon3部門1位って話を書いたけど
東京の高橋わこインストラクターが
3カ月連続で月商100万円越えしたり
僕の門下生講師の岸本きょうこ講師も
メルマガ大学に入って1か月で初売上40万円♡
RISE講師の特徴は不動産投資を学んで
既に大家さんの家賃収入がある。
だから大家さんの月商と合わせると
既に7桁なんてのもクリアしてます。
大家さんって、きちんとやれば
安定収入のわりに忙しくないのね。
だから大家さんで一定の成果を出すと
更に大家業を大きくする事に注力するか
他の起業をやってみたくなる。
その時に既に成果のあがる方法論ができている
協会講師、インストラクターは手堅い起業なんです。
大家業の底支えがあるから赤字で失敗して撤退なんて可能性が皆無です。
そんなRISEの仲間から皆さんに
年末年始プレゼント企画が届いています。
いまだ、コロナの影響もあり
収入に不安のある方、思うように働けないなど
ゆとりのある、理想の生活が
ほど遠く感じる方もいますよね。
そして、旅行や娯楽だけではなく
普段の日常の生活でさえ、
「子育てと仕事のバランスに悩む」
「教育費って、どれくらいあったら十分なのか？」
「将来のお金の備えになんとなく不安がある…」
と感じている方も多いかもしれません。
そして、仕事をしながら
家事育児をしているワーママは
日々家族や社会のためにと
多忙極まりないですね。
仕事と家庭のみならず
地域や学校関係でも求められるママ達へ
お金だけでなく時間に関するお悩みも
たくさんあると思います。
これってもしかして、
ちょっとの副収入が増えることで解決したり
得られる安心やゆとりが
生み出せるのかもしれません。
そんな時には
お金に詳しい専門家の方に
聞いてしまうのが
1番の近道かもしれませんね！
そこで、本日は
毎日頑張って働いていらっしゃるママ向けに
お金の不安を解消させる秘訣を
ご紹介させていただきます。
4人のお金の専門家の方が、小冊子を
期間限定で無料でお配りしております。
そして、小冊子に加え
人数限定の書籍の無料プレゼント特典や
オオヤカフェの無料チケットもありますので
ぜひ詳細をご確認くださいね。
【秘訣その１】年収３倍はあたりまえ？『お金のあたりまえクイズ』
【秘訣その２】ナースママが１年半で不労働収入８０万円を得た方法
【秘訣その３】銀行員だけが知っているお金の増やし方
【秘訣その４】「現代版」小金持ちになる全体像～やさしい貯金と収入源の増やし方～
▼ダウンロードはこちらから▼
【秘訣その１】
会社員、大家、講師業のトリプルワークで
年収倍増を実践し続けている
不動産投資家育成協会 理事／認定講師の
長政豊さんより
【年収3倍はあたりまえ？「お金のあたりまえクイズ」】
小学４年生の頃に
本当に知っておきたかった
「お金のあたりまえ」を
厳選クイズにしてリリース。
もし、当時、このことを知っていたら、
勉強のことも就職のことも自分で考え、
「なぜ、礼儀作法や勉強が大切か？」など
考える子供に育つように工夫しました。
冬休みの宿題と同じぐらいに親子で
一緒に取り組めば、自然と将来の
収入が３倍になる
『お金のあたりまえクイズ』
ぜひ、手に取ってみてくださいね(^^ )
そして、【秘訣その２】
看護師×大家×講師×３児のママ
不動産投資家育成協会シニア認定講師
岸本きょうこさんより
【ナースママが1年半で不労所得
80万を得た方法】
夜勤ありワーママがスキマ時間で見つけた！
1年半で80万円稼ぐ不労所得の方法を大公開！
いつまで働き続けないと行けないの？
自分の時間もほしい！
子どもにおかえりって言ってあげたい！』
いろんな悩みや不安を抱えているワーママへ、
自分や夫以外の収入源があると、
安心感を得られませんか？
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時間もお金も手に入る、経済的自立できるワーママを
目指しませんか？
次に、【秘訣その３】
シンママ、ワーママ、起業しながら、
家族も笑顔になる資産形成を実現させる！
ゼロイチ大家インストラクターの
ひしだ あさえ さんより
【シンママでも毎月２万円貯金ができてしまう、
銀行員だけが知っているお金の増やし方】
経済的自由を手に入れられるには
投資はかかせない時代。
でも、準備がない状態では
豊かさは手に入れられない。
まずできること、
それは家計を見直すことです。
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「元銀行員から教わる、お金の増やし方」。
実践して頂き、年間２４万貯蓄させ、
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普段何気なく使っているお金について
意識を向けることで貯蓄率は上がります。
知らないと損をする方法が詰まっています！
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続いては、【秘訣その４】
不登校児や発達凸凹の小学生を抱える、
４児のワーママ＆満室ママ大家
ゼロイチ大家インストラクター
やぐちあんさんより
【《現代版》小金持ちになる全体像～やさしい貯金と収入源の増やし方】
今よりも月いくら多く収入があったら
幸せを感じますか？
1万円？5万円？100万円？
子どもの習い事や塾代などの教育費に充てたり
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人によって様々ですよね。
時間のない子育てワーママへ
ゆとりある小金持ちの道筋と
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初心者向けにやさしくお伝えします。
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という事で僕の今年は
1億８千万円アパートプロジェクトなどで
家賃収入が2千万円上がって貯金が積上がるし
講師とコンサルティングビジネスの年商は
8800万円程度と上出来でした。
来年はもっと暇してお金が入る様に
仕組化したいけど、ついつい
アレコレやっちゃうんだろうなぁｗ
それでは、よいお年をお迎えください。
編集後記では
「お兄ちゃんからのクリスマスプレゼント」でも書きます。
今日はここまで♡
次回予告は一番下の水色表示です。
それではごきげんよう～
～成田主催のセミナーはすぐに
満席になるので申込はお急ぎで決断ください～
11月28日開催！15期に向けた
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11月28日静岡開催初心者の為の不動産投資セミナー
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9月20日名古屋開催、初心者の為の不動産投資セミナー
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【満席】今年最初で最後の東京セミナー
【8月15日開催】初心者の為の不動産セミナー
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キキゴタエ取材記事 https://kikigotae.com/t_narita/
幻冬舎ゴールドオンライン連載https://bit.ly/2O6DXoJ
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メルマガのバックナンバーを載せています。
いちいちホンネな記事群をお目通しください。
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生徒さんの奥様の癌再発で
5,184,614円という大金が集められました。
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みんなのやさしい気持ちに感謝です。
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2期満期！（8割購入の成果！）
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7期満席！（60％購入の成果！）←離脱者除けば100％なんだけどな
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スクールに入ってみた！動画約7分
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逆ナンされて押しかけ女房風でした。
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22/01/08(土)
22/01/29(土)
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このメルマガに返信して送ってくださいね。
個別にはお返事出来ませんが、
メルマガ内でお答えさせて頂きます。
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＊発行者＊
成田勉（なりた つとむ）ってどんな人？
＊プロフィール＊
Amazon不動産カテゴリー1位！
三省堂高島屋本店ビジネス書ランキング週間1位！
著書「高校中退父さんのみるみる収入が増える不動産投資の授業」
という本の著者です。
本を買ってくれた人の悩みはメール返信で相談に乗ります。
匿名でメルマガのネタにすることがあるけと許してね。
本の内容は一部こちらで読むことが出来ます。
幻冬舎ゴールドオンライン連載
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ふっふっふ～
それなら本を買ってね。
どんな思いで不動産の先生をやっているのか？
それはキキゴタエ取材記事を読んでね。
https://kikigotae.com/t_narita/
個人と所有法人の「申告の合計」
つまり節税しきれなかった分が
一昨年は3000万円以上ありました。
それを異業種交流会で話すと
「すげ～」という目で見られますが
なってみると大したことでもありません。
でも世間で言う金持ちなんでしょうね。
そんな僕も入った高校で凄惨な虐めに遭い
高校を中退するという悲しい過去があります。
当時、海外に行きたいという希望を持っていて
実習船で海外に連れて行ってもらえる。
そんな単純な理由で水産高校を選び
寮生活を始めました。
しかし、その寮は暴力の支配する
超縦社会で夜中にリンチは当たりまえ。
リンチに慣れていて見えにくい所を
殴り続けられました。
そうするとその部分は（上腕部など）
真っ黒に壊死するんです。
耐え切れず寮を夜中に逃げ出して裸足で
逃げだし30キロ離れた伯父さんの
家まで行き保護されました。
そんな学校はもう希望ゼロ
学習意欲なんてありません。
それで単位を落として留年。
学校を退学するとき、
「俺ってロクでもない人生を送るんだろうな」
と悲しくなりました。
そして数年後。。
病院の出入り業者の社員として大学病院の
小児科病棟に行くとその虐めの当事者だった
先輩が奥様といて奥様が泣いていた。
そんな光景を見かけました。
たぶんお子様が大変な状況になっているのでしょう。
その先輩夫妻と同じエレベーターに乗って
向うも気づかないわけがない、と思いましたが
お互い無言でした。
その時、私がどう思ったと思いますか？
多くの人が「ざまあみろ！親の因果が子に報うだ！」
そう思ったと予想するような気がします。
でも、違います。そう思わなかったんです。
親となれば子が病気となったり
傷つけられると悲しいものです。
先輩が「若気の至りで後輩の人生を台無しにしたけど、
その親も今の自分の様に悲しんだんだなぁ」
そんな気づきをしてくれたらいいな。
意外と怒りが湧いてこなかったのです。
なぜ、そう思ったのかと言うと
虐めに遭った私の事を心配し支えて
悲しんでくれた両親を見ていたからです。
この挫折と底辺を味わったことで
僕の人生は危機感たっぷり。
危機感で努力の歩みを止めなかった事が
今日、人様より豊かで幸せな人生に
つながっているのだと思います。
その先輩とはその病院以来会っていません。
でも「僕の方がずっと幸せな人生を送っている。」
そんな気持ちでいます。
虐めに遭ったことで
僕は優しさを学ぶことが出来ました。
紆余曲折があったものの不動産投資に出会い
コツコツと物件を増やし、家賃を増やし
空室を埋めてここまで来ました。
こんな高校中退の僕でも正しく行えば
結果が報われ再現性がある。
不動産投資家育成協会の講師として
「あの時の自分」の様な人を応援したい。
これが僕の「金持ちで無い人を金持ちに導きたい」
理由です。
★一般社団法人不動産投資家育成協会
名古屋支部長 生徒指導は全力投球！
講師としてありがとうの数値が年商2500万円！
【エピソード２】
2018年2月27日20時半
僕は冠攣縮性狭心症で心肺停止し
藤田医科大学病院に
担ぎ込まれました。
なので見かけでは判りにくいけど
1級身体障がい者となりました。
死んで生き返るという奇跡体験で
「本当の幸せってなに？」と
考える時間となりました。
妻と息子娘の懸命な
救命措置によって今、
僕は生きています。
お金は人生で必要不可欠だけど
お金だけでは人は幸せになれません。
自分が大切に想う人
自分を大切に想われる人
それがあって人は幸せが実感できる。
それがやさしいコミュニティーを
作っていきたい理由です。
★全国から受講生が集った
不動産実務検定人気講師
2016年受講生数ランキング全国3位
（こちらは引退しました）
★HP「大家になる.JP」
http://www.ooyaninaru.jp
非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会は生徒さんの為に
救済基金を蓄積し始めています。
編集後記
クリスマスの次の日にプレゼントが届きました。
東京にいる長男から
娘にヘアアイロンをくれたそうです。
あの子ね
心意気もなんて男前なんだ
父が23歳の頃はそんなに出来が良くなかったぞｗ
親の役目は、親を超える人にする。
多くの面を超えられていると感じる父でした。
この動画で22秒の所でマイクを握って話しています。
慶應の新歓フェスティバルで総責任者として仕切った思い出です。
次回予告
次こそは「相続のリバーススキーム」なんて話を
書こうと思います。（あくまで予定ｗ）
↓↓この記事いいねを10連打以上で応援お願い♡↓↓
コンテンツのご案内
◆20代OLでも洋館の豪邸を買って
住宅ローン楽々のヒミツ勉強会 コンプリート動画４本セット
https://www.reservestock.jp/stores/article/6245/25396
大反響を得た小冊子
「20代LOがローン負担ゼロで
洋館の豪邸を買って住めちゃうヒミツ」
見学会ではプロのカメラマンを呼んで
ごっつい素敵な秘密を全公開して
学べる動画を作りました。
今なら書籍もプレゼント付いてます。
おじさんたちだけでなく、洗練された女性にも夢を与えるコンテンツとなっています。
イベント・セミナーのご案内
Zoom完全ノーリスク0円から始めるタネ銭つくりセミナー
楽しく、又、気付きもありました。
省労働✕省資本<高収入
を、得る前の準備
集中多労働✕タダ働き>低収入W
仕組み作り(しっかりやる)
この点でめげるのですね。
有り難う御座います。今後とも宜しくお願い申し上げます。
正しい知識でみんなを幸せにできたらと。
これからも勉強していきます。
今日はありがとございました。
お話しを聞いて、2年くらい前に、専門家に評価してもらったらキチンとそれなりの金額が出るよとはどこかの情報で知ったのですが、その同じ内容で、テレホンキャッチもかかってきたこともあり、2方面、3方面から見積もりのセールスがあったため日程を決めるところで尻込みしてやめました。
でも今回のお話は、自分からのアプロなのでやってみます。
広げることは難しいかもしれませんが、少なくとも私や親兄弟には勧めます。
今後の事は、なるべく成田先生のお時間を割かないように、小林さん達に相談させていただきたいので、引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。
ありがとうございます。
感想遅くなり失礼しました。
代理店としての役割や、考え方に
も〜っと早く知っとけばな内容でした。
私はあまり、組織拡大に力を入れてなかった
ので、三年時効を迎えた関西圏は
今後に苦戦をやむなくで、
今とても後悔しています。
幸いにも新しい事業が立ち上がり、
同じ後悔をしないように、自分も
組織も潤うように意識して
頑張ります（╹◡╹）♡
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