成田 勉
成田 勉

心も経済も豊かに生きる。人生逆転交渉術

2021/6/ 2配信


皆様




やさしさを大切に感謝しか生まない
コミュニティー作りを目指す!


本業大家さん等で年商1億2千万円超
講師としても年商2500万円
やさしいグループホーム運営中


不動産投資家育成協会名古屋支部長


高校中退父さんのみるみる収入増える
不動産投資の授業著者


https://amzn.to/36bkDRY


成田 勉です。



 


人生は好転し始めると


他の事でも引き寄せの法則が


発動するとです。


 


 


では!本日のメルマガスタート!


 


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金融機関での人生逆転交渉術


 


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今日は、門下生でおともらちの


稲本さんと13期生女子と


銀行やら不動産屋さんまわりをしたの。


 


 


先月スクールに入ったばかりの女子が


おぢさん2人を引き連れてw


 


 


土地を見たり、建設会社行ったり


金融機関に行ったり、


でーらデラックスな一日でした。


 


 


先日もアパートプランを手渡しして


まだ手渡しできるレベルではない案件なら


4~5個のプロジェクトがありんす。


(なぜか吉原花魁風w)


 


 


おぢさん


自分がやりたいレベルの儲かり案件


というレベルに近いくらいでないと


生徒さんにもやらせません。


 


 


どれもうまく成立したらいいなー。


 


 


その中で以前に


成沢直樹w状態で演説をぶった


https://bit.ly/3fIGHJO (←伝説の過去記事w)


某信金さんのアポを稲本さんに頼んでおいたら、、


 


 


訳あって別支店に行かされる羽目になりました。。


 


 


もうね


初対面の支店担当さんは「君タチだあれ?ピヨピヨ」


って感じなんだよねーーー。


 


 


またイチから話をしないとアカンのや


面倒くさっw


 


 


という本音を隠し失礼の無い様に


ぐいぐいと


ぐいぐいと


ぐいぐいとw


 


 


人生逆転交渉術です!


 


 


おぢさんと門下生集団が実践する


金融機関担当も度肝を抜く


高稼働高収益アパートプロジェクト


について話を持っていき


 


 


論より証拠の儲かり通帳を


どどんと公開♡


 


 


もう信金担当さん、目を剝いて


おぢさんたちの虜です。


 


 


具体的に何を話したかってね


 


 


僕たちは頂ける家賃年収と確実性から


逆算してプロジェクトを作る!


だから儲からなかったらやらない。


 


 


僕はライバル地銀の厚い信頼を獲得しているから


青天井で融資を獲得できるから


オタクで貸してくれなくても困らないけど


 


 


生徒さんはもう少し融資期間が欲しいから


力になってあげてくださーい。


 


 


担当さんも「この人不幸になるなー」って


思いながら貸すのと「この人豊かで幸せになるなー」って


貸すのとどちらがバンカーとして幸せですか?


 


 


この生徒さんのファーストプロジェクトを成功させたら


次々と良いお取引ができるはずです。


てへ♡


 


 


てな感じ。


 


 


そう、生徒さんのための交渉代行ですw


 


 


初心者でも「中級か上級」と言われる


ゼロから新築アパート不動産投資ができるのは


ここまでやるから出来るのです。


 


 


建築コンサル雇ったら200万円とか500万円とか、


それ以上チャージされてもおかしくない内容なんだけどね。


 


 


将来、豊かなお友達が増えたら楽しいじゃんw


 


 


担当さんが儲かり通帳記載の10戸アパートを


全部込みで6500万円で建ててる僕らに


「大手土地活用DTKなら2億円くらいです。。」


 


 


そりゃあDTKでやったら借金返せないわ。


 


 


その差1億3500万円w


ボクたち収益率2倍だと思っていたら


なんと3倍だったという。


 


 


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嵌められる前にこちらの2冊を読もう。


 


 


不動産で失敗しない、成功するには


知識・人脈・実践が必要だけど


 


 


思いっきり知識と人脈をつなぎ


マンツーマンで寄り添って


成果を叩き出しています。


 


 


そんな成功の秘訣が聞ける。


 


 



初心者のための不動産投資セミナー


早くも残席2名です!!


https://www.reservestock.jp/events/564164


↑↑定員少人数のため先着順です!!


 


 


先日書いた生徒さんに譲った


駅近変態お宝物件が買えることになって


契約に立ち会うことになりました。


 


 


上げ膳据え膳状態ですw


 



 


 


編集後記では


「覚悟の瞬間に出演しました」でも書きます。


 


 


今日はここまで♡









次回予告は一番下の水色表示です。


それではごきげんよう~


 


 


 


以下の成田勉の主宰する講座はすべて満席につき


現在は募集しておりません。


 


 


3月28日開催で収入保証付き


Zoom完全ノーリスク0円から始めるタネ銭つくりセミナー


https://www.reservestock.jp/page/consecutive_events/2134


↑↑募集締め切りました↑↑ 


 









 


11月28日静岡開催初心者の為の不動産投資セミナー


https://resast.jp/events/489978


↑↑満席!ありがとうございました。 


 


 









10月23日名古屋開催、初心者の為の不動産投資セミナー


https://www.reservestock.jp/events/456043


【満席】申込率約70%でした


 


 




9月20日名古屋開催、初心者の為の不動産投資セミナー


https://resast.jp/events/455541


↑↑満席です!81%のお申し込みありがとうございました。


 


 


【満席】今年最初で最後の東京セミナー


【8月15日開催】初心者の為の不動産セミナー


https://resast.jp/events/457364


↑↑90%のスクールお申込みありがとうございました


 


 


◆成田イズムに触れたい方は















キキゴタエ取材記事 https://kikigotae.com/t_narita/


◆不動産投資のキホンを連載しています。
幻冬舎ゴールドオンライン連載https://bit.ly/2O6DXoJ















 


◆ 大家になる.jpのブログページに





メルマガのバックナンバーを載せています。


いちいちホンネな記事群をお目通しください。
http://ooyaninaru.jp/category/blog/


 


利回りを知れば投資で騙されない。



https://youtu.be/1CvAJVx244I


チャンネル登録待ってます。


 


 


生徒さんの奥様の癌再発で


5,184,614円という大金が集められました。


https://www.reservestock.jp/shared_projects/index/243


みんなのやさしい気持ちに感謝です。


 


 





<<成田勉のご提供サービス一覧>>


 


 


達人大家さんの物件見学会


一撃で満席!


https://resast.jp/events/412691


↑↑今後の募集は無いと思います↑↑


 



◆ 不動産投資家育成協会認定スクール


名古屋ベーシックコース(定価80万円)
1期満席!(9割購入の成果!)
2期満期!(8割購入の成果!)
3期満席!(100%購入の成果!)
4期満席!(100%完全制覇!)
5期満席!(90%購入の成果!)
6期満席!(78%購入の成果!)
7期満席!(60%購入の成果!)←離脱者除けば100%なんだけどな
8期満席!(89%購入の成果!)

9期満席!(72%購入の成果!)
10期満席!(64%購入の成果!)
11期満席!(41%購入の成果←定員激減決定)
12期満席!(早くも購入者現る!)


来年5月開催の13期は


定員を激減させます。



生徒さんが続々と買えています。


スクールに入ってみた!動画約7分
https://youtu.be/m5hfn6Y-RNw
逆ナンされて押しかけ女房風でした。


新しいお声が届きました。
https://youtu.be/IzG7uz54UHw
2か月で大家さんになれちゃいました。


https://youtu.be/bG25Rt6ULmo
長きにわたってフォローしています。


ウチのスクールは買えて成果が上がるのが普通です。


買えてない人は「自分から諦めた人だけ」です。


すぐ夢を諦める人は学費が損するから入らないでね。


それから借金まみれの人も不動産投資に向かないよー!


僕は学費の10倍得させたい!からね(^^)


 


13期日程はこちら


21/05/08(土)
21/05/22(土)
21/06/12(土)
21/06/26(土)
21/07/31(土)


 


14期日程はこちら


21/09/04(土)
21/09/25(土)
21/10/09(土)
21/10/23(土)
21/11/27(土)


日程変更の可能性はあります。


 


 



◆ 小さな家なら線を引かずに民泊Wi-Fi
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◆特区民泊で成功する!民泊のはじめ方
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新山さんは僕の民泊スタートも
サポートしてもらい民泊師匠と呼んでます。
その民泊師匠のコミュニティMPAこと
民泊プレイヤーズアカデミーはこちらから入れます。
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修繕の出費の出費痛いですね。


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理由は数百万円得したのに
その事を黙って
成功報酬を払わない人が
いたからです。


誠心誠意相談に乗ったの
裏切られるって悲しい。


当然、売却も成功しています!


 


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ご予約受付中です


 


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メルマガのご感想をお待ちしています。
このメルマガに返信して送ってくださいね。
個別にはお返事出来ませんが、
メルマガ内でお答えさせて頂きます。



* * * * * *



*発行者*



成田勉(なりた つとむ)ってどんな人?



*プロフィール*


 Amazon不動産カテゴリー1位!


三省堂高島屋本店ビジネス書ランキング週間1位!


著書「高校中退父さんのみるみる収入が増える不動産投資の授業


という本の著者です。


 


本を買ってくれた人の悩みはメール返信で相談に乗ります。


匿名でメルマガのネタにすることがあるけと許してね。


 


本の内容は一部こちらで読むことが出来ます。


幻冬舎ゴールドオンライン連載 
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もっと読みたいですか?


 


ふっふっふ~


それなら本を買ってね。


 


どんな思いで不動産の先生をやっているのか?


それはキキゴタエ取材記事を読んでね。
https://kikigotae.com/t_narita/


 


個人と所有法人の「申告の合計」
つまり節税しきれなかった分が
一昨年は3000万円以上ありました。
  
それを異業種交流会で話すと
「すげ~」という目で見られますが
なってみると大したことでもありません。
 
でも世間で言う金持ちなんでしょうね。
  
そんな僕も入った高校で凄惨な虐めに遭い
高校を中退するという悲しい過去があります。
   
当時、海外に行きたいという希望を持っていて
実習船で海外に連れて行ってもらえる。
  
そんな単純な理由で水産高校を選び
寮生活を始めました。
  
しかし、その寮は暴力の支配する
超縦社会で夜中にリンチは当たりまえ。
  
リンチに慣れていて見えにくい所を
殴り続けられました。



そうするとその部分は(上腕部など)
真っ黒に壊死するんです。
  
耐え切れず寮を夜中に逃げ出して裸足で
逃げだし30キロ離れた伯父さんの
家まで行き保護されました。
  
そんな学校はもう希望ゼロ
学習意欲なんてありません。
それで単位を落として留年。
  
学校を退学するとき、
「俺ってロクでもない人生を送るんだろうな」
と悲しくなりました。
  
そして数年後。。
  
病院の出入り業者の社員として大学病院の
小児科病棟に行くとその虐めの当事者だった
先輩が奥様といて奥様が泣いていた。
  
そんな光景を見かけました。  
たぶんお子様が大変な状況になっているのでしょう。
  
その先輩夫妻と同じエレベーターに乗って
向うも気づかないわけがない、と思いましたが
お互い無言でした。
  
その時、私がどう思ったと思いますか?
  
多くの人が「ざまあみろ!親の因果が子に報うだ!」
そう思ったと予想するような気がします。
  
でも、違います。そう思わなかったんです。
  
親となれば子が病気となったり
傷つけられると悲しいものです。
  
先輩が「若気の至りで後輩の人生を台無しにしたけど、
その親も今の自分の様に悲しんだんだなぁ」
そんな気づきをしてくれたらいいな。
  
意外と怒りが湧いてこなかったのです。
  
なぜ、そう思ったのかと言うと
虐めに遭った私の事を心配し支えて
悲しんでくれた両親を見ていたからです。
  
この挫折と底辺を味わったことで
僕の人生は危機感たっぷり。
  
危機感で努力の歩みを止めなかった事が
今日、人様より豊かで幸せな人生に
つながっているのだと思います。
  
その先輩とはその病院以来会っていません。
でも「僕の方がずっと幸せな人生を送っている。」
そんな気持ちでいます。
  
虐めに遭ったことで
僕は優しさを学ぶことが出来ました。
  
紆余曲折があったものの不動産投資に出会い
コツコツと物件を増やし、家賃を増やし
空室を埋めてここまで来ました。
  
こんな高校中退の僕でも正しく行えば
結果が報われ再現性がある。
  
不動産投資家育成協会の講師として
「あの時の自分」の様な人を応援したい。
  
これが僕の「金持ちで無い人を金持ちに導きたい」
理由です。



★一般社団法人不動産投資家育成協会
名古屋支部長 生徒指導は全力投球!
講師としてありがとうの数値が年商2500万円!


 


【エピソード2】


2018年2月27日20時半

僕は冠攣縮性狭心症で心肺停止
藤田医科大学病院に
担ぎ込まれました。

なので見かけでは判りにくいけど
1級身体障がい者となりました。

死んで生き返るという奇跡体験
「本当の幸せってなに?」と
考える時間となりました。

妻と息子娘の懸命な
救命措置によって今、
僕は生きています。

お金は人生で必要不可欠だけど
お金だけでは人は幸せになれません。

自分が大切に想う人
自分を大切に想われる人
それがあって人は幸せが実感できる。


それがやさしいコミュニティーを


作っていきたい理由です。



★全国から受講生が集った
不動産実務検定人気講師
2016年受講生数ランキング全国3位
(こちらは引退しました)


 


★HP「大家になる.JP」
http://www.ooyaninaru.jp


非営利型一般社団法人


不動産投資家育成協会は生徒さんの為に


救済基金を蓄積し始めています。


 


 


編集後記




僕がスタートアップからかかわって立ち上げた


障がい者グループホーム運営の


合同会社やさしいの野田先生が


覚悟の瞬間!って番組取材を受けました。


 


https://www.kakugo.tv/person/detkqs4zb.html


すごーい♡


 


手探りで1号ホームを立ち上げてね。


ホンマに感慨深いわー。


 


次はカンブリア宮殿あたりに出られるといいなー。


 


 


次回予告


次は「もう1棟買おうと思います」なんて話を


書こうと思います。(あくまで予定w)



























 


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コンテンツのご案内


 


◆20代OLでも洋館の豪邸を買って


住宅ローン楽々のヒミツ勉強会 コンプリート動画4本セット


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大反響を得た小冊子
「20代LOがローン負担ゼロで
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見学会ではプロのカメラマンを呼んで
ごっつい素敵な秘密を全公開して
学べる動画を作りました。


今なら書籍もプレゼント付いてます。


おじさんたちだけでなく、洗練された女性にも夢を与えるコンテンツとなっています。



 


 


 



イベント・セミナーのご案内




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これから不動産投資を始めたい方/不動産投資の知識を体系的に学びたい方

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もっと知りたい

ミエ 様

本日のタネ銭セミナー、ありがとうございました。
初めて聞いた内容だったので、理解が出来ていませんが、これから知識を深めて行きたいと思います。
知らないことで損をしていることが多いことを知り、知ること、自分から情報を得ていくことが大切だと感じました。
そのきっかけになったセミナーでした。
ありがとうございます。




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周りにもぜひ勧めたい

はる 様

これを知らないと損しますね。
周りの人にも教えてあげたいです!




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とても勉強になりました

K.Y 様

中身が全くわからないまま参加したこのセミナーでしたが、なるほど!!!
そういう事だったのか!!!と、とても勉強になりました。
実は周りにこれをされている方がいらっしゃいます。
その方の仕事の概略を聞いて、何のことだろう?と思っていたのですが、今回のセミナーを聞いて、なるほど。あの人がやっているのはこれだったんだな。と、確信。
その方は仕事としてメインでされているので、確かに相当稼いでらっしゃいます(笑)
私は仕事として参加するつもりはないですが、周りに幸せを広げるために、今回の知識とご縁を使っていきたいと思います。
ありがとうございました&今後とも宜しくお願い致します^^




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今聞けてよかった

アヤ 様

今まで知らないで損してました!
フォローもしてくれる優しさにも感動です。




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人生で大事な事が得られました

山川 茂継 様

この度は大変貴重なお話をお伺いすることができました。
新しい発見、目から鱗のお話ばかりで大変為になりましたし、思い悩んでいたこと、自分の行動について背中を押していただいた気持ちになりました。
早速実践してみたいと思います。
ありがとうございました。


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