成田 勉

心も経済も豊かに生きる。5年10年の付き合いの生徒さんが還ってきています。

2020/10/ 8配信


皆様


やさしさを大切に感謝しか生まない
コミュニティー作りを目指す!


本業大家さん等で年商1億円超
講師としても年商2500万円
激安ホステルみゆき旅館
やさしいグループホーム運営中


不動産投資家育成協会名古屋支部長
10月4日静岡支部設立予定
成田 勉です。



 


今週もアレで


「146万円受け取れました!」


との嬉しい報告が♡


 


 


では!本日のメルマガスタート!


 


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5年10年の付き合いの


生徒さんが還ってきています。


 


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やっぱりうまく条件がそろえば


アレは割と簡単にお金を作り出せる。


 


 


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に続々と成果報告が上がっています。


 


 


僕がいつも思っているのは


自分が清々しくいたいから


皆様にも


 


 


読んでて得した♡


という体験をしてもらいたくって


 


 


生徒さん達にも


「損した」という事が


無いようにって考えてます。


 


 


それは、投資したお金に


リターンがあるという事も大切だし


 


 


得たスキルがあるから


「これで未来につながっていく」


という確信も大切だと思います。


 


 






だからね


ずっと生徒さんを大切にする


姿勢を続けていると生徒さんが


5年、10年越しで還ってくるんだ。


 


 


おぢさんが嫌な奴だった還ってこないよねw


 


 


現在、走っている仲間の名古屋スクール


11期生、12期生には


5~6年前からのお付き合いのある


 


 


生徒さんが2組還ってきて


ご家族で受講してくれています。


(高額スクールになったというのに)


 


 


ずっとの付き合いが維持できて


還ってきてくれる。


 


 


この気持ちに応えるために


また成果という形で


しっかりと返していきたい。


 


 


おぢさん


そう思ってマンモす♡


 


 


それと今日はね


傾聴コミニケーションで


クロージング率を上げるっていう


情報が代田さなえさんから入っています。


 


 


ピンとくる人は読んで


ぴんと来ない人は飛ばして編集後記へ♡


スペシャルな予告付きだよ。


 


 


=================


 


 




こんなお悩みありませんか?


 


「お客様の話をちゃんと聞いているつもりなのに、また来るねで終わってしまう、、、」


「どうしたいか理解した上でお客様に商品を案内したいのに、話が引き出せない、、、」


「このコロナ渦、不安に駆られて本音を言えないお客様から悩みを引き出せない、、、」


 


新型コロナウイルスの影響で


オンラインでのやりとりが多くなったり、


新しい生活様式や商品の提案の仕方などは


どんどん変化し続けていますが


 


それでもまだまだ、


販売店や営業などの部署にいらっしゃる方、


個人事業主として、お仕事をされている方が


つねに悩みとしてあげられるのが


 「クロージング」


なんですよね。


 


本来は、お客様のお話をきちんと伺った上で


お客様の未来を一緒に作り上げていく


そんな「提案方法」のはずなんですが


 


 


じつは、、、このクロージングの仕方、


提案の仕方によっては、逆に


お客様からの信頼を失う結果にもなってしまうんです!


 


 


たとえば、話の仕方によって


人によっては押し売りされているように感じて


話半ばに終わらせようとする方もいれば


 


 


反対に、笑顔で話し出して


喜んでその商品を買った上に


感謝の言葉さえも述べてくれる方もいるんです。


 


 


想像してみてください。


 


今まで、どんなに頑張っても


お客様からうまく悩みを引き出せず、


悔しい思いをしていたのに


 


たった3step!を実践するだけで


お客様が


笑顔で、「ありがとう」と言ってくれながら


お客様に適した商品を買ってくださる姿を


 


寄り添えたご案内ができて良かったと嬉しくなりますよね。


 


 


ひとは、自分の悩みを熱心に聞いてくれる人には


「この人なら安心だ」


と、聞いてくれる人への信頼が高まり


結果、契約に結び付きやすくなります。


 


 


でも、そのためには、


まずは、悩みを引き出すための世間話から始めていくことが大事です


 


そのやり方をまとめたのがこちら!


 



『世間話からお客様の悩みを引き出すクロージング3step!』


 


傾聴コミュニケーション協会インストラクターの


代田さなえさんが


10月15日(木)までの期間限定で、


無料動画をプレゼントしてくださっています。


ダウンロードはこちらから
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まずは、こちらの動画で


世間話からクロージングに繋げる会話の仕方を


知ってくださいね。


 


わたしも拝見しましたが、


動画はロールプレイング形式で、本当に分かりやすいですよ!


しかも、世間話にも7つの項目があったり


そこから、どんなことを聞き出せば良いのかまで


丁寧に教えてくれているんです!


 


また、この世間話のやり方はビジネスだけじゃなくて


パートナーシップや家族・友人など


プライベートな人間関係にも


活用できるそうですよ♪


 


お早めにお受け取りくださいね!


 「世間話からお客様の悩みを引き出すクロージング3step!」



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あなたの今までの頑張りが、この3stepを使うことで


お客様の心に寄り添うことができ、一緒に未来を描けていけること


応援してます!




 


=================


 


 


おぢさんね


クロージングは自分の為でなく


本当に相手の為になる


 


 


そんなことだけ教えてあげたらいいって思う。


そうしたら申し込みをもらえなくても


ボクはちっとも損してなくて


 


 


損をしているのはお客様だから


ちっともボクは悔しくなくて


その方に「幸せでありますように」って


気分でいられるから


 


 


飢えてなくて与える感じが


吉幾三ですw


 




 


今日はここまで♡


次回予告は一番下の水色表示です。


それではごきげんよう~。


 


 


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早ければ1か月で1万円は稼げます。


それどころか278万円売り上げた人も。。


このセミナー安すぎ!


 




 


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◆不動産投資のキホンを連載しています。
幻冬舎ゴールドオンライン連載https://bit.ly/2O6DXoJ















 


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メルマガのバックナンバーを載せています。


いちいちホンネな記事群をお目通しください。
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できるようにフォローします。


 


 


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7期満席!(60%購入の成果!)
8期満席!(89%購入の成果!)

9期満席!(72%購入の成果!)
10期満席!(31%購入の成果!)
11期も満席となりました。


9月開催の11期も満席となりました。


来年1月開催の12期も埋まり次第


募集停止します。



生徒さんが続々と買えています。


スクールに入ってみた!動画約7分
https://youtu.be/m5hfn6Y-RNw
逆ナンされて押しかけ女房風でした。


新しいお声が届きました。
https://youtu.be/IzG7uz54UHw
2か月で大家さんになれちゃいました。


https://youtu.be/bG25Rt6ULmo
長きにわたってフォローしています。


ウチのスクールは買えて成果が上がるのが普通です。


買えてない人は「自分から諦めた人だけ」です。


すぐ夢を諦める人は入ってこない方が良いです。


僕は与えるだけのビジネスをしたいからね(^^)


 


Facebookライブで
蜷川ちひろ先生に告白♡されました。
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(最初の5分は飛ばしてね♡)


 


 



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新山さんは僕の民泊スタートも
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その民泊師匠のコミュニティMPAこと
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いたからです。


誠心誠意相談に乗ったの
裏切られるって悲しい。


当然、売却も成功しています!


 


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25㎡のパーティースペースと


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ご予約受付中です


 


* * * * * *



メルマガのご感想をお待ちしています。
このメルマガに返信して送ってくださいね。
個別にはお返事出来ませんが、
メルマガ内でお答えさせて頂きます。



* * * * * *



*発行者*



成田勉(なりた つとむ)ってどんな人?



*プロフィール*


 Amazon不動産カテゴリー1位!


三省堂高島屋本店ビジネス書ランキング週間1位!


著書「高校中退父さんのみるみる収入が増える不動産投資の授業


という本の著者です。


 


本を買ってくれた人の悩みはメール返信で相談に乗ります。


匿名でメルマガのネタにすることがあるけと許してね。


 


本の内容は一部こちらで読むことが出来ます。


幻冬舎ゴールドオンライン連載 
https://bit.ly/2O6DXoJ


もっと読みたいですか?


 


ふっふっふ~


それなら本を買ってね。


 


どんな思いで不動産の先生をやっているのか?


それはキキゴタエ取材記事を読んでね。
https://kikigotae.com/t_narita/


 


個人と所有法人の「申告の合計」
つまり節税しきれなかった分が
一昨年は3000万円以上ありました。
  
それを異業種交流会で話すと
「すげ~」という目で見られますが
なってみると大したことでもありません。
 
でも世間で言う金持ちなんでしょうね。
  
そんな僕も入った高校で凄惨な虐めに遭い
高校を中退するという悲しい過去があります。
   
当時、海外に行きたいという希望を持っていて
実習船で海外に連れて行ってもらえる。
  
そんな単純な理由で水産高校を選び
寮生活を始めました。
  
しかし、その寮は暴力の支配する
超縦社会で夜中にリンチは当たりまえ。
  
リンチに慣れていて見えにくい所を
殴り続けられました。



そうするとその部分は(上腕部など)
真っ黒に壊死するんです。
  
耐え切れず寮を夜中に逃げ出して裸足で
逃げだし30キロ離れた伯父さんの
家まで行き保護されました。
  
そんな学校はもう希望ゼロ
学習意欲なんてありません。
それで単位を落として留年。
  
学校を退学するとき、
「俺ってロクでもない人生を送るんだろうな」
と悲しくなりました。
  
そして数年後。。
  
病院の出入り業者の社員として大学病院の
小児科病棟に行くとその虐めの当事者だった
先輩が奥様といて奥様が泣いていた。
  
そんな光景を見かけました。  
たぶんお子様が大変な状況になっているのでしょう。
  
その先輩夫妻と同じエレベーターに乗って
向うも気づかないわけがない、と思いましたが
お互い無言でした。
  
その時、私がどう思ったと思いますか?
  
多くの人が「ざまあみろ!親の因果が子に報うだ!」
そう思ったと予想するような気がします。
  
でも、違います。そう思わなかったんです。
  
親となれば子が病気となったり
傷つけられると悲しいものです。
  
先輩が「若気の至りで後輩の人生を台無しにしたけど、
その親も今の自分の様に悲しんだんだなぁ」
そんな気づきをしてくれたらいいな。
  
意外と怒りが湧いてこなかったのです。
  
なぜ、そう思ったのかと言うと
虐めに遭った私の事を心配し支えて
悲しんでくれた両親を見ていたからです。
  
この挫折と底辺を味わったことで
僕の人生は危機感たっぷり。
  
危機感で努力の歩みを止めなかった事が
今日、人様より豊かで幸せな人生に
つながっているのだと思います。
  
その先輩とはその病院以来会っていません。
でも「僕の方がずっと幸せな人生を送っている。」
そんな気持ちでいます。
  
虐めに遭ったことで
僕は優しさを学ぶことが出来ました。
  
紆余曲折があったものの不動産投資に出会い
コツコツと物件を増やし、家賃を増やし
空室を埋めてここまで来ました。
  
こんな高校中退の僕でも正しく行えば
結果が報われ再現性がある。
  
不動産投資家育成協会の講師として
「あの時の自分」の様な人を応援したい。
  
これが僕の「金持ちで無い人を金持ちに導きたい」
理由です。



★一般社団法人不動産投資家育成協会
名古屋支部長 生徒指導は全力投球!
講師としてありがとうの数値が年商2500万円!


 


【エピソード2】


2018年2月27日20時半

僕は冠攣縮性狭心症で心肺停止
藤田医科大学病院に
担ぎ込まれました。

なので見かけでは判りにくいけど
1級身体障がい者となりました。

死んで生き返るという奇跡体験
「本当の幸せってなに?」と
考える時間となりました。

妻と息子娘の懸命な
救命措置によって今、
僕は生きています。

お金は人生で必要不可欠だけど
お金だけでは人は幸せになれません。

自分が大切に想う人
自分を大切に想われる人
それがあって人は幸せが実感できる。


それがやさしいコミュニティーを


作っていきたい理由です。


★本業大家!副業みゆき旅館宿主



★全国から受講生が集った
不動産実務検定人気講師
2016年受講生数ランキング全国3位
(こちらは引退しました)


 


★HP「大家になる.JP」
http://www.ooyaninaru.jp


非営利財団法人


不動産投資家育成協会は生徒さんの為に


救済基金を蓄積し始めています。


 


 


編集後記




今日はメルマガのご返信だよ♡


=================


いつも、メルマガを読ませて頂いています。


 


成田さんは、本当に自分だけではなくて、口だけではなくて、みんなで豊かになっていく事を実現されている、本当に実現されている、それをものすごーくメルマガから感じています。

 

 

そして、あー人って信じられる人がいるんだなーって、安心?ホッとしました。

 

 

こんなに集客のノウハウが溢れている中で、成田さんのような人がいるなんて!!

私も早く成田さんとリアルにお会いしたいです。が、まだまだ、不動産投資ができるだけの金銭的余裕はありません。

 

なので、まだしばらくはこちらのメルマガや成田さんの著書、FBなどで学んでおきます。でも、リアルでお話が聞ける日が早くくる事を楽しみに頑張ります!!

 

これからもお身体に気をつけてお仕事されて下さいませ。

 

ありがとうございましたm(_ _)m

 

=================

 

そういう方を救いたいと


思ってやっているのが


タネ銭セミナーですw


 


やるほどスゴイのでやる気が本気の人だけ


参加してほしいから値上げしているだけで


やってくれたら絶対損はさせない保証が


付きの戦士セーラームーンですw


 


 


次回予告


次は「すべての悩みを解決する


スペシャルプレゼントな企画」でも


書こうと思います。(あくまで予定w)



























 


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コンテンツのご案内


 


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