一般社団法人不動産投資家育成協会

ランドセットってなに?

2019/10/12配信


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皆様


こんばんは!


不動産投資家育成協会の長岐です。



台風19号がいよいよ近づいてきましたね~
みなさん、防災の準備は大丈夫でしょうか?



そんな大変な状況の中でもこのメルマガは
配信します。



いま、不動産業界では「ランドセット」
という言葉が注目を集めています。



NHKの「クローズアップ現代+」という
番組で紹介されたからです。



「ランドセット」ってなにかというと・・・



それでは!本日のメルマガ、スターティン!!
(りんごちゃん風(笑))


 



======================
不動産投資家育成協会は6月1日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。



非営利法人化の取り組みの一環として
6月から新しい3つの取り組み


●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ


●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ


●すでに大家として実績がある上級者の方むけ


を行っていきます。
======================


ランドセットってなに?


「ランドセット」とはなにかというと


ランド=土地と建物をゼロから購入し、


賃貸経営をするというもの。


 


水曜日に放送された
NHKの「クローズアップ現代+」で
このランドセットの手法について
紹介されました。

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4338/index.html



この番組、私も以前に取材を受けた
ことがあるのですが、
なぜか、不動産投資には
否定的なんですよね。



私の話を聞いた担当したディレクターは、
自分もやりたいくらい
前のめりだったのですが・・・
 


確かに、土地の購入から、市場調査、建物の建築、
募集活動とやることは多岐にわたるので、
初心者で取り組むのは難しいでしょう。


 


やはり、賃貸経営のプロとして
しっかり、自分でマーケティングできるか
不動産会社に丸投げしないかどうかを
銀行もかなり慎重にみているのでしょう。



例えば、今まで融資に積極的な銀行として
有名だった、りそな銀行は、サラリーマン向けの
新規貸し出しを停止したようです。



また、群馬銀行、千葉銀行もランドセットへの
融資はやらない方針に決まったとか
言われています。


 


しかし、経験のある大家さんなら積極的に
ランドセットに取り組むべきと考えています。
私と同じような考え方で、
ランドセットに積極的な銀行もあります。
 


土地の仕込みから、建物の完成までの流れを
動画で分かりやすくまとめたので、
ランドセットに興味のある方はご覧ください。
↓   ↓   ↓
https://youtu.be/YLFpy00LGcU


 


今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。


 


 


 


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